Immobili Vendita capannone, Pieve di Cento

Vendita capannone

Pieve di Cento (BO)
Via Benedetto Zallone
TRATT. RISERVATA | 750 mq | 3 camere | rif. ICM796
PIEVE DI CENTO - Via Zallone - Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in zona artigianale, ma a ridosso della nuova area residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da una villa indipendente con autorimessa e laboratorio adiacente con uffici e servizi. L'abitazione, di circa 225 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento sismico ed energetico in Classe Energetica A1, è disposta su due livelli: al piano terra ingresso con accesso diretto al portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, ed ampia autorimessa finestrata con ripostiglio, rifinita al pari degli altri ambienti ed utilizzabile ad abitativo. Al piano primo ulteriore soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 28 mq, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia sala, attualmente adibita ad area svago/tavernetta, ma dalla quale sono facilmente ricavabili ulteriori due camere ( per un complessivo fino a 4 totali nell'abitazione) e di un secondo servizio igienico e/o cabina armadio. Il fabbricato artigianale è composto al piano terra da un laboratorio di circa 515 mq, due vani uso ufficio, due servizi igienici di ampie metrature ed al piano primo soppalcato, un ulteriore vano ad uso deposito. Si precisa che la proprietà gode di un'ulteriore potenzialità edificatoria di ulteriori 515 mq, con possibilità di espansione della parte artigianale. La soluzione immobiliare è unica nel suo genere ed ideale per chi cerca una residenza di qualità con possibilità di integrare attività artigianali o professionali, in un ambiente moderno, efficiente e completamente rinnovato, dotato di un'area cortiliva esterna completamente recintata e completa di cancello automatico ed ampio spazio di parcheggio per veicoli. Accessori: aria condizionata con pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico su abitazione e uffici, infissi a triplo vetro, tapparelle elettriche con frangisole oscuranti, ventilazione meccanica controllata, Wall box per ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria d'accumulo da 20 kW. Consegna a rogito. DivisioneImpresa ICM796
  • capannone
  • Contratto:
    Vendita
  • Cortile:
    500 mq
  • Anno costruzione:
    1985
  • Impianto elettrico:
    A norma
  • Riferimento:
    ICM796
  • Prezzo:
    TRATT. RISERVATA
  • Destinaz. d'uso:
    Artigianale
  • Posti auto:
    10
  • Antincendio:
    si
  • Localita:
    Pieve di Cento
  • Sup. produttiva:
    500 mq
  • Cl. Ener. I.P.E.:
    a1 - 101
  • Altezze interne:
    - 5 mt
  • Consegna:
    6 mesi
  • Superficie:
    750 mq
  • Sup. uffici:
    25 mq
  • Riscaldamento:
    autonomo
  • Carroponte:
    -
  • Ribalte:
    -
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